Reclama Clausula suelo
¿Qué es la Cláusula Suelo?
La cláusula suelo es una condición del banco que impide a las personas que tienen una hipoteca a beneficiarse de las caídas del euríbor en la cuota que pagan cada mes. Esta cláusula establece un tipo de interés mínimo a pagar.
Antes muchas de las hipotecas variables que se concedían tenían esta cláusula suelo, cuyo valor rondaba el 3%. En consecuencia, cuando el euríbor (el índice de referencia más utilizado) empezó a caer, a muchos hipotecados se les aplicó un tipo mínimo que les hacía pagar más dinero del que hubieran abonado si no existiera ese tope.
Así, en mayo de 2013, el Tribunal Supremo declaró nulo por abusivo el interés mínimo incorporado a las escrituras con falta de transparencia. Posteriormente, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea estableció que los afectados pueden recuperar todo lo pagado de más desde que se les empezó a aplicar el suelo.
¿Cómo saber si tienes este tipo de cláusula en tu hipoteca?
Si tus cuotas se han mantenido sin cambios a lo largo de los últimos años es un indicador de que puede que tengas una cláusula suelo en tu hipoteca variable
Debes leer detenidamente la escritura de tu préstamo hipotecario y buscar, en el apartado dedicado al interés, si se establece algún tipo de interés mínimo. Suelen aparecer bajo algunos tecnicismos como: “Tipo de interés mínimo” o “Horquilla de interés” o “ Túnel de interés” o Acotación mínima de interés
